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La situación habitacional de la Región de Antofagasta se ha logrado revertir  a partir del año 2014 gracias a modificaciones en los decretos que regulan los subsidios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo  y  a la política de gestión de suelos que ha permitido el inicio de procesos de transferencias gratuitas de terrenos desde Bienes Nacionales al Servicio de Vivienda y Urbanización, SERVIU, hecho que permitirá al término del Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet contar con al menos 5.500 nuevas viviendas en las diferentes comunas de la Región de Antofagasta.

Así lo destacó el Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Mauricio Zamorano, quien precisó que este positivo giro en el problema de viviendas que enfrentaba la Región, “ha sido el resultado del  trabajo iniciado en el marco de la constitución del  Gabinete Regional de  Vivienda,  conformado por las secretarías ministeriales de   Bienes Nacionales y  MINVU, además del SERVIU,  lo que ha posibilitado la transferencia de terrenos fiscales con aptitud habitacional  en las distintas comunas de la  región, mediante la firma de convenios de gestión de suelos”, que ha permitido, por ejemplo, el desarrollo del plan maestro urbano-habitacionales en Altos La Chimba Antofagasta (93 hectáreas), con 60 hectáreas disponibles para proyectos habitacionales, donde se está ejecutando hoy una primera etapa de macro urbanización”.

La autoridad precisó que “el interés es crear barrios integrados con equipamientos y servicios de educación, salud, seguridad, comercio, entre otros, y se proyecta la construcción a partir del año 2016 de viviendas que fluctúen entre las 1.000 y 2.200 Unidades de Fomento para atender a familias de comités de vivienda,  como aquellas que teniendo acceso a crédito no pueden acceder a una vivienda porque no hay oferta privada en la región para ese rango de precios de viviendas. Este Plan tiene un horizonte de desarrollo a 12 años donde se proyecta una cabida de 9.000 viviendas en tres etapas, de cuatro años cada una. En forma similar trabajamos en Calama en que están en trámite de transferencia más de 80 hectáreas, que permitirían atender la demanda organizada de toda la comuna”.

Mauricio Zamorano destacó que “en la Región de Antofagasta se están implementando 4 Planes Urbanos Habitacionales en 141,95 hectáreas,  con una cabida aproximada de  14.000 viviendas al año 2023 (Altos La Chimba y Arenales en Antofagasta; René Schneider y Topáter en Calama), los cuales se consolidarán con el aporte del  Gobierno Regional mediante la inyección de recursos del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR) en el marco del Convenio de Programación “Más Viviendas, Mejores Barrios 2015-2023” que nos permitirá dejar trazado el camino y financiados los proyectos para atender y disminuir el déficit habitacional en la región”. Este convenio implica una inversión conjunta de  172 mil millones de pesos, destinando los recursos del subsidio sólo a la construcción de la vivienda y los recursos del FNDR a obras tales como: macro-urbanizaciones, estudios y obras remediaciones de suelo, adquisición de terrenos privados y otros,  que darán paso con ello a la construcción del orden de 950 viviendas por año.

“La implementación de esta estrategia regional incluye el desarrollo de formas innovadoras de impulsar el desarrollo de proyectos a través de concursos de anteproyectos habitacionales y licitaciones condicionadas todo lo cual nos ha permitido retomar la construcción de viviendas sociales en la Región,  habiendo entregado soluciones habitacionales a familias en Calama y Tocopilla que a diciembre de 2015 alcanzó las 535 unidades de vivienda y se están ejecutando proyectos en Calama, Sierra Gorda, Mejillones, Taltal y Antofagasta que permitirán al término del Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet contar con al menos 5.500 unidades de vivienda en las distintas comunas de la región propiciando el desarrollo de proyectos integrados y de un alto estándar urbano.

El directivo regional MINVU planteó finalmente que “todo lo anterior ha sido posible gracias al trabajo conjunto con el Gobierno Regional encabezado por el Intendente Valentín Volta, con Bienes Nacionales y con distintas municipalidades de la región, a excepción de la Municipalidad de Antofagasta que no se ha sumado a este proceso, no ha conformado una entidad patrocinante que organice demanda ni ha dispuesto terrenos ni equipos técnicos y profesionales que se añadan al trabajo que en la actualidad se desarrolla en la comuna el cual permitirá, durante el 2016, tener en pleno proceso constructivo 1594 soluciones habitacionales para atender a comités de vivienda con subsidio asignado y a familias que pueden acceder a una vivienda con ahorro, más el subsidio habitacional MINVU y  crédito hipotecario”.

 

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